خرید ملک در آلمان- فرانکفورت

خرید ملک تجاری در اروپا
خرید ملک در آلمان- فرانکفورت

مورد ۸:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۷
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 830m²
محل استفاده: پکیج خرده فروشی ۴ عدد مغازه تجاری
* منطقه مسکونی
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان:پکیج تجاری در فرانکفورت
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 830m²
متر مربع است.
*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
یک پارکینگ زیرزمینی برای 10 خودرو دارد.

عملکرد مالی
سال درآمد مطلق سالانه 149،000 € است.

مستاجرین
این ملک از سال 2014 توسط 4 مستاجر اجاره داده شده است.

قرارداد اجاره نامه با یکی از مستاجرین تا سال 2022 اعتبار دارد ، بقیه قراردادها سالانه تمدید می شوند.

هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام ایالتی) 1.5-2٪ است.

مالیات خرید 6.0٪ است.

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
واحدهای خرده فروشی در طبقه همکف ساختمان در حومه نزدیک فرانکفورت (کمتر از 10 کیلومتر تا مرکز شهر).
این ملک در خیابان اصلی شهر با قابلیت عبور بسیار عالی قرار دارد.
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: 3,950,000 €
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط  خرید ملک در آلمان با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913