خرید ملک آلمان برلین-خرید ملک در اروپا

 خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان:

مورد ۹:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۸
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 368 m²
محل استفاده: فروشگاه ذنجیره ای
* منطقه مسکونی

این فرصت برای خریداران خارجی نیز گزینه خوبی است. خریدار خارجی علاقه مند به اقامت اروپا و خرید ملک در آلمان می توانند اقامت آلمان از را دریافت کند.

. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان:هتل در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- برلین
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 368 m²
متر مربع است.
*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
عملکرد مالی
سال درآمد مطلق سالانه 129,800 €
است.

هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام ایالتی) 1.5-2٪ است.

مالیات خرید 6.0٪ است.

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
مستاجر فروشگاه های زنجیره ای کوچکی است که کیف و کفش می فروشند. مستاجر حدود 6 سال است که فضایی را اجاره کرده است.

قرارداد اجاره نامه تا 31 مارس 2029 + گزینه های تمدید برای 2x5 سال اعتبار دارد.

اجاره سالانه 3٪ افزایش می یابد.

در صورت تمایل می توان قرارداد اجاره را فسخ کرد.

محل
این ملک در منطقه میت ، در نزدیکی دفاتر شرکت های مختلف ، یک پارک کوچک و یک سوپر مارکت واقع شده است. ایستگاه اتوبوس در فاصله پیاده روی است.
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: 2,950,000 €
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در المان و خرید هتل در اروپا و پیگیری اقامت آلمان با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913